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办理住宅抵押借款需要注意的一下几点：
住宅抵押借款,房产证应急贷款,商住房子抵押创业贷款,农村自建房屋抵押生意贷款,抵押公司住房大额贷款,房本抵押商务活动贷款等申请人的注意事项
1、借款人须年满18-65周岁且具有完全民事行为能力的成年人;
2、德州申请人的借款信用记录必须良好;
3、住宅所在地有稳定的收入和充分银行流水(一般要求覆盖月还款的两倍以上);
4、德州抵押的住宅满足借款的要求.（能上市交易,面积在30平米以上）
5、抵押住宅的房龄在15年以内（竣工之日起算）
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二次房子抵押贷款,房子抵押贷款,商品房产经营贷款,企业房子抵押助学贷款,抵押自建房屋生意贷款,商品住房助学贷款,按揭购房合同大额购物贷款,汽车贷款等具体申请流程如下：
1、了解需要办理的业务,并开通存款帐户；
2、填写贷款申请表,提交申请表与规定的全套齐全材料（房子或者个人）；
3、调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性,对德州抵押的房子进行勘察；
4、德州银行审批通过,并签订房子贷款合同；
5、办理抵押登记,公证（视情况）.
6、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中,按德州房子贷款合同规定还本付息；
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